Dica PRIMMA ARQUITETOS: O que você precisa saber antes de construir a sua casa

O ambiente em que vivemos reflete diretamente na nossa qualidade de vida; quando bem pensado e executado, tem poder transformador no cotidiano das pessoas que o utilizam. Mas realizar uma boa construção não é uma tarefa simples, exige planejamento e uma série de procotolos que devem ser seguidos rigorosamente. Veja algumas dicas:

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      Localização e terreno

Além da localização, no momento da escolha do terreno é importante observar carcterísticas específicas, considerando a vegetação nativa e imune, curso d’água, área de preservação ambiental e topografia. Consulte a prefeitura e solicite o Código de Edificações do Município para obter informações sobre a área, como tipo de construção permitida e eventuais cláusulas no contrato de loteamento – estas cláusulas, quando existentes, bucam padronizar esteticamente o local, definindo recuos obrigatórios, taxa de ocupação, número de pavimentos, entre outros. A legislação local também define as dimensões mínimas de cada ambiente interno.

Dê importância à orientação solar

Lembre-se que o que está voltado para o Norte será muito bem iluminado e receberá calor durante o dia inteiro, inclusive no inverno, que é a época que o sol incidirá obliquamente no ambiente, ampliando a área de aquecimento. Esta é a posição solar ideal para salas e quartos. Em contraponto, as áreas voltadas para o sul praticamente não receberão luz solar direta durante o dia, e o local tende a ser mais frio e com pouca variação de iluminação. 

Fique atento com as orientações Leste e Oeste: a insolação nessas posições é mais oblíqua, e os raios solares entram de forma mais invasiva nos ambientes, podendo causar superaquecimento durante os meses mais quentes do ano.

Desenvolva um projeto com a sua cara

O projeto deve atender às induvidualidades de cada cliente, se adaptando à rotina e hábitos dos futuros moradores e atendendo plenamente aos seus anseios e necessidades.

Tenha controle do orçamento

Faça um bom planejamento financeiro de acordo com o seu orçamento para não ter que parar a obra na metade ou se endividar. Devem ser previstos todos os gastos em cada período da obra, como materiais, mão de obra e até detalhes de acabamento. Negligenciar esta parte do planejamento gera imprevistos, atrasos e custos excessivos.

    Contrate mão de obra qualificada

Refazer o serviço custa muito mais caro do que fazer bem feito. Acompanhar de perto a qualidade de cada etapa da execução é imprescindível, e evita transtornos que levam a deixar a obra inacabada, com serviços mal feitos ou com resultado diferente do previsto em projeto.  

Valorize a sua obra: contrate um arquiteto

O valor investido em projeto arquitetônico representa cerca de 3% do custo total da obra, e determina como serão gastos os outros 97% do seu dinheiro.

Os arquitetos e urbanistas são os únicos profissionais que possuem conhecimento e habilitação técnica para elaborar o projeto e orientar em todas as fases da sua construção, desde a escolha do terreno até a execução, garantindo um resultado de acordo com seus objetivos e sonhos. 

(texto publicado pelo Primma Arquitetos no caderno especial de Construção e Decoração, em fevereiro de 2017, na revista MIX Social).

Conheça o escritório em www.primmaarquitetos.com